Subsidio al dividendo
Compra tu departamento DELABASE con menor tasa, menor dividendo y menor renta requerida. Es un nuevo beneficio del Estado que baja la tasa de interés de tu crédito hipotecario y hace más fácil dar el paso hacia tu nuevo hogar.
Menor tasa, Menor dividendo, Menor renta requerida
90% de financiamiento hasta 30 años plazo.
Te presentamos este nuevo beneficio estatal que baja la tasa de interés de tu crédito hipotecario, disminuye la cuota o dividendo mensual, además permite alcanzar el 90% de financiamiento hasta 30 años plazo.
¿Qué ofrece?
Menor tasa
Una rebaja de hasta 0,60%
en la tasa
Menor dividendo
Más personas pueden acceder a un crédito hipotecario.
Sin postulación
No debes postular; solo solicitarlo a las entidades financieras acogidas al beneficio.
Además, puedes optar a la Garantía Estatal FOGAES que actúa como respaldo ante la institución financiera para cubrir hasta el 60% del valor de la vivienda, y así puedas acceder a un crédito por hasta el 90% del valor de la propiedad y hasta 30 años plazo.
Requisitos
- La vivienda debe ser nueva y con un valor de hasta UF 4.000.
- La promesa de compraventa debe estar firmada desde el 01/01/2025.
- Aplica solo para personas naturales.
- Apúrate, hay solo 50.000 subsidios disponibles Incluye 6.000 cupos para subsidios DS1 y DS19.
- No es necesario que sea tu primera vivienda.
- Puedes solicitar este subsidio para más de una vivienda, por lo que puede ser también para inversión.
- No debes estar inscrito en el Registro Nacional de Deudores de Pensión de Alimentos.
- Debes cumplir con las políticas de evaluación comercial y de riesgo definidas por la institución financiera.
¿Es compatible con otros subsidios?
Sí. Puedes combinarlo con el DS1 o el DS19 para acceder a más beneficios.
¿Cómo acceder?
Aprovechar el beneficio es parte del mismo camino de comprar tu departamento.
Te acompañamos en cada etapa.
PASO 1
Elige una vivienda nueva de hasta 4.000 UF
Escoge una vivienda nueva de hasta 4.000 UF. En la sala de ventas te confirmamos qué unidades están acogidas al beneficio. Aplicable solo para Proyecto Don Claudio.
PASO 2
Solicita crédito hipotecario con tasa rebajada y Garantía FOGAES
Pides tu crédito hipotecario en una entidad financiera acogida al beneficio, con la tasa rebajada y la garantía FOGAES. No necesitas postular: solo solicitarlo. Nuestro equipo te orienta para llegar con la mejor alternativa.
PASO 3
Verifica que la promesa de compra sea posterior al 31/12/2024
Reservas tu departamento y firmamos la promesa de compraventa, donde quedan pactados el precio, el plan de pago y el plazo de entrega. Para acceder al beneficio, tu promesa debe estar firmada desde el 31/12/2024.
PASO 4
Aplica al subsidio al momento de firmar el crédito
Cuando firmas el crédito, aplicas el beneficio completando una declaración jurada. Luego firmas la escritura, que se inscribe en el Conservador de Bienes Raíces, y quedas listo para recibir tu departamento.
